Javno preduzeće „Gradsko stambeno“ iz Kraljeva upriličilo je ,sinoć, u svečanoj Sali Skupštine grada info –tribinu pod nazivom „Sigurnost vašeg doma je na prvom mestu“. Organizator je i na ovaj način želeo da ukaže na važnost održavanja zgrada i na iskustva drugih gradova u tome. Zato su ,u goste pozvali  Zorana Živkovića, autora projekta „Krovovi Beograda“ i Ljiljanu Jovanović ,direktorku JSP“Stan“ iz Šapca koji su, kroz primere iz svoje dobre prakse ukazali na modele organizovanja održavanja zgrada a koje su oni primenjivali i pre uvođenja novog zakona. Prisutnim je pokazan  i promo film iz Kraljeva koji je trebalo da pokaže stanje u (ne)održavanju zgrada u Kraljevu uz afirmaciju dosadašnjeg angažovanja  bivše Opštinske stambene agencije a sada javnog  preduzeća „Gradsko stambeno“ na tim poslovima .Istine radi , sve do usvajanja i stupanja na snagu, u januaru ove godine, novog  Zakona o stanovanju i održavanju zgrada mogućnosti angažovanja ovakvih preduzeća na poslovima održavanja zgrada bile su prepuštene (samo)volji vlasnika stanova. A oni su, u većini slučajeva ,bez obrzira na starost zgrade, iskazivali zanemarljivu volju u održavanju zgrada čiji su suvlasnici. Po pravilu sve se svodilo na održavanje sopstvenog stana a sve zajedničko je  nemilosrdno prepuštano zubu vremena. To se najbolje vidi na izgledu fasada i higijeni zajedničkih prostorija a o toj bezosećajnosti za opšte-zajedničko nabolje mogu da svedoče vlasnici stanova ispod ravnih krovova i dotrajalih krovova druge vrste jer su oni najčešće  ostavljani „na cedilu“  od svojih komšija kod većine havarija tih, zajedničkih, krovova. Stoga je ,sinoć, s pravom isticana zakonska novina a to je da održavanje postaje obaveza  čije se izbegavanje sankcioniše uvođenjem sistema upravljanja stambenim zajednicama (zgradama) i efikasnom naplatom zaostalih potraživanja po osnovu neplaćenog održavanja od strane izvršitelja.Akcenat na isticanju mogućnosti servisa u održavanju zgrada korišćenjem usluga javnog  preduzeća „Gradsko stambeno“ iz Kraljeva je ,reklo bi se, prenaglašen jer je izostalo iznošenje argumenata o urađenom na nivou lokalne samouprave u primeni zakona tako da se može doći u situaciju izazivanja prevremene tražnje zainteresovanih stambenih zajednica za tim servisom a da nisu stvoreni svi neophodni preduslovi.Izostale su sinoć ,neophodne informacije o tome šta je, u proteklih pet meseci učinjeno na primeni  Zakona o stanovanju i održavanju zgrada od strane resornog ministarstva, lokalne samouprave i Agencije za privredne registre. A kako je to zakonom regulisano sticanje svojstva pravnog lica za Stambenu zajednicu(zgradu) nije moguće bez upisa u  Registar stambenih zajednica koga na nivou lokalnih samouprava treba da vode ,ovlašćena lica-Registratori zaposleni u gradskoj upravi dok će budući centralni Registar  na nivou Srbije biti u nadležnosti Republičkog geodetskog zavoda.Ove predradnje su uslov za izbor Skupština stambenih zajednica a njihova konstitucija pak je preduslov za izbor Upravnika stambene zajednice (zgrade) koji može bit volonter(neko od stanara) ili pak profesionalni upravnik sa licencom.Izostala je ,takođe, i informacija o tome dokle se stiglo sa primenom člana 61 Zakona koji daje pravo jedinici lokalne samouprave da radi ostvarivanja javnog interesa u skladu sa članom 2.  zakona donosi akt o minimalnoj visini iznosa o tekućem održavanju zgrada, akt o visini iznosa naknade koju plaćaju vlasnici posebnih delovau slučaju prinudno postavljenog profesionalnog upravnika, kao i akt o minimalnoj visini iznosa izdvajanja na ime troškova investicionog održavanja zajedničkih delova zgrade. Da zaključimo:dobro je što se počelo sa razgovorima i informisanjem građana o novom Zakonu ali nadležni , u lokalnoj samoupravi, trebaju biti efikasni u stvaranju preduslova za punu primenu zakonskih rešenja,bez obzira na zakonom propisani rok za njegovu punu primenu, jer je to jednako  i pitanje kvaliteta života i održivog lokalnog  ekonomskog razvoja kome ,primena zakona, može samo doprineti.Sinoć je gradonačelnik dr.Predrag Terzić više puta pohvaljen što  zbog svog prisustva na info-tribini,što zbog iskazane spremnosti da se uključi aktivno u poslove primene zakona,  a mi ćemo se tim pohvalama pridružiti kada ,nadamo se uskoro, budu stvorene sve  normativne predpostake iz lokalne nadležnosti za primenu zakona i kada bude doneta odluka o osnivanju posebnog  budžetskog fonda za bespovratno sufinansiranje aktivnosti na investicionom održavanju i unapređenju svojstava zgrade  što je , zakonom definisani , javni interes.